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03/07/2014 - 17:52 - #INCorporativa*
Bild e InterCity lançam Complexo Multiuso em Ribeirão Preto
Bild e InterCity lançam Complexo Multiuso em Ribeirão Preto - #INCORPORATIVA*

HUB - Hotel UrbanBoulevard foi lançado em Ribeirão Preto nesta quarta-feira (02), em um jantar realizado no Varanda Steak, no Shopping Iguatemi Ribeirão Preto. Grande parte do empreendimento já foi comercializado e está sendo considerado um novo case ...

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HUB - Hotel UrbanBoulevard foi lançado em Ribeirão Preto nesta quarta-feira (02), em um jantar realizado no Varanda Steak, no Shopping Iguatemi Ribeirão Preto. Grande parte do empreendimento já foi comercializado e está sendo considerado um novo case de sucesso para as duas empresas


Ribeirão Preto, 03 de julho de 2014 - Após mensurar os resultados de um rigoroso estudo sobre o mercado imobiliário de Ribeirão Preto, a Bild Desenvolvimento Imobiliário sinaliza oportunidades para a construção de novos hotéis em função da crescente demanda de hóspedes provenientes não só da região, mas de todo o país. Diante deste cenário, a incorporadora reforça cada vez mais seus investimentos no desenvolvimento hoteleiro e acaba de firmar uma parceria com a InterCity hotéis. A operação estratégica aciona o lançamento de um Complexo Multiuso ao lado da região jurídica de Ribeirão Preto: o HUB - Hotel UrbanBoulevard. Trata-se de um empreendimento que reúne torre de hotel, longstay (apartamentos com serviços de hotel) e mall (lojas de conveniência e serviços).

O empreendimento HUB - Hotel UrbanBoulevard segue o ritmo de expansão planejado da empresa, que já tem a característica de criar soluções e projetos diversificados. Será construído na Avenida Presidente Kennedy, 1657, na Ribeirânia, em uma área total de 5.624,76m². O projeto, com arquitetura arrojada, contempla torres integradas, plantas inteligentes, área comum moderna e funcional, além de contar com uma via interna de conexão que integra a avenida ao fórum da cidade. Conta com a bandeira InterCity e terá como respaldo a experiência da Bild, que possui em seu portfolio extensa linha de produtos de alta qualidade, desde residenciais, imóveis comerciais a hotéis.

Segundo a equipe diretiva da Bild, para a concepção do projeto levou-se em conta a vocação da região - polos de comércio, serviços e de órgãos públicos municipais e regionais, o que atrai muitos visitantes a negócios. Outro ponto fundamental é a facilidade de acesso do local a rodovias e ao aeroporto. “O projeto apresenta uma solução completa de hospedagem, moradia e serviços a todos usuários do HUB. O complexo irá oferecer todas as comodidades exigidas por quem visita nossa região a negócios”, avalia o diretor de incorporação da Bild, Thiago Faraco.


Investimento

A Bild Desenvolvimento Imobiliário tem reforçado cada vez mais seu interesse no desenvolvimento de hotéis. Um recente estudo contratado pela incorporadora sinalizou oportunidades para a construção de novos hotéis em função da crescente demanda de hóspedes provenientes não só da região, mas de todo o país. Além de ser uma tendência que vem crescendo no mercado brasileiro, o investimento em unidades hoteleiras entra na mira de investidores por conta de seu atrativo modelo de gestão do negócio. Segundo especialistas de mercado, o principal atrativo do HUB é o fato de que a renda do negócio não é oriunda somente das diárias, mas também de toda a receita gerada pelos serviços oferecidos aos hóspedes, como room service, aluguel de espaços para reuniões e conferências, serviços de lavanderia, entre outros. O empreendimento está totalmente alinhado às necessidades da cidade em atender o segmento de turismo de negócio através de uma rede hoteleira com abrangência nacional.

Outra vantagem é que o comprador terá um acesso diferenciado ao Portal do Investidor da InterCity. Com esta plataforma, o proprietário acompanha o desempenho dos empreendimentos, podendo participar de decisões gerenciais e estratégicas. “As informações são disponibilizadas pela internet, 24 horas por dia, com acesso a relatórios integrados, atas, documentos, calendário – numa rede de transparência e acessibilidade – ideal para quem quer acompanhar o retorno nos investimentos”, acrescenta o diretor da InterCity, Sérgio Bueno.


Cidade jurídica de Ribeirão Preto

A região sedia grandes escritórios de advocacia e o Fórum, além de uma série de órgãos públicos estaduais. Soma-se ao espaço pontos comerciais, shopping center, bem como empresas de grande porte e universidades. A região abriga também a construção de um novo trecho que interligará as rodovias Anhanguera, Abrão Assed, Antonio Machado Sant´Anna e Castelo Branco, o trevo Waldo Adalberto da Silveira, conhecido como trevão, que promete facilitar o acesso do local a outras cidades da região.


Características diferenciais do projeto

O Hub será um empreendimento marcante na cidade e contempla hotel, longstay (apartamentos com serviços de hotel) e mall (conveniência e serviços). Duas torres independentes se integram através de um ponto de acesso central e o centro de compras cria uma interligação natural aos pedestres que transitam entre a Avenida Kennedy e o Fórum. Essa concepção favorecerá o fluxo de pessoas em frente às lojas criando um caminho agradável com ares de boulevard.

O hotel, formatado no padrão midscale, oferecerá serviços de equipe de segurança e recepção 24horas, manobrista, wi-fi em todos os quartos e nas áreas sociais, fitness, além de lobby com pé direito duplo, que integra as salas de conferência e treinamento ao restaurante do hotel.

Já a área comum do longstay reunirá piscina com raia, fitness, churrasqueira, salão de festas, sauna, lavanderia coletiva, lobby com recepção 24 horas e serviços de pay per use (arrumação e limpeza das unidades,). Os serviços no modelo pay per use oferecem os benefícios de não elevar taxa básica de condomínio, pois o usuário pagará somente pelo que solicitar. Os moradores também contarão com manobrista, segurança 24 horas e com um concierge próprio pronto para atender às demais demandas por serviços. “O long stay, com um ou dois dormitórios, é uma excelente oportunidade tanto para investir ou para morar, por possuir todos estes atributos”, complementa o gerente de vendas da Bild, José Vitor M. Jordani.


Rentabilidade em alta

Quando se pensa em investimentos, a opção por unidades hoteleiras passa a ser um boa opção também em Ribeirão Preto. Este nicho de mercado é rentável – tanto para empresários ou pessoas preocupadas com um planejamento financeiro eficaz. Segundos especialistas de mercado, este é um tipo de produto com excelentes resultados para dar sustentação ao patrimônio.

Para se ter uma ideia do quanto este tipo de investimento é viável, vale um comparativo. No mercado nacional, por exemplo, os investimentos mais seguros (com menor oscilação nos rendimentos) são os atrelados à taxa SELIC. Já, no empreendimento hoteleiro, o investidor receberá os lucros de um conjunto de serviços oferecidos pelo hotel, não se limitando apenas a locação dos quartos. O investidor também conta com a vantagem de não ter que se preocupar com a manutenção, conservação do imóvel, administração e burocracia dos tramites do aluguel convencional.

Além de ter a rentabilidade, outro benefício é que os rendimentos no segmento hoteleiro têm a renda atrelada a um lastro em imóvel. A expectativa a médio e longo prazo é que o investimento em quartos de hotéis tenda a superar a rentabilidade das outras opções atreladas à taxa SELIC ou a imóveis tradicionais. No empreendimento hoteleiro, o investidor receberá os lucros de um conjunto de serviços oferecidos pelo hotel, não se limitando apenas a locação dos quartos. A vantagem é que o investidor não precisa se preocupar com manutenção, conservação do imóvel, administração e burocracia dos tramites do aluguel convencional.


Alguns fatores comprovam que o investimento no mercado hoteleiro é certeiro. Confira:

- Facilidade de locação x imóveis residenciais e comerciais;

- Manutenção e atualização constante do imóvel pela administradora;

- Maior potencial de valorização do imóvel quando comparado a salas comerciais.


Sobre a Bild Desenvolvimento Imobiliário

A Bild é uma incorporadora empreendedora, moderna e arrojada, reconhecida pela capacidade de identificar grandes oportunidades no mercado imobiliário, A incorporadora trabalha com empreendimentos residenciais e comerciais. Para atender seus clientes com ética, transparência, agilidade e profissionalismo, a Bild realiza seu trabalho com base no tripé criatividade, qualidade e visão de futuro. O resultado são projetos inovadores, marcados pelo conforto, segurança e valorização imobiliária.

Em Ribeirão Preto, a Bild Desenvolvimento Imobiliário é responsável pelos empreendimentos: Grand Raya, Urban, Ibiza Residence, Civitas, Jardim Sul, Belize Residence, Sky Condomínio Clube, Über Corbusier e o mais recentemente - lançado neste ano, Only Residence.


Sobre a Intercity

Pioneira e inovadora no segmento de hotelaria executiva no Brasil, a InterCity hotéis é uma organização brasileira, criada em 1999 no Rio Grande do Sul, que trabalha há 15 anos com o mercado hoteleiro de negócios, sob o conceito de hotelaria inteligente, apoiado em diferenciais de serviços inteligentes free. Ao administrar seus hotéis, faz uso da capacidade de gestão centralizada em uma única plataforma, gerando otimização dos processos e uma maior rentabilidade para seus hotéis. Atualmente, a InterCity opera 24 hotéis, 23 em 14 cidades brasileiras e um em Montevidéu, no Uruguai. Todo este referencial e expertise foram definitivos para a escolha da rede como parceira da Bild.


Atendimento à Imprensa

Verbo Nostro Comunicação Planejada
Telefone: (16) 3632-6202
Jornalistas: Andréa Berzotti, Luciana Grili e Valter Jossi Wagner
Estagiário: Júlio Fontes

Data de inclusão: 03/07/2014
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Contato: Rogerio
Empresa: #INCorporativa*
Entrar em contato: Entrar em contato
Grupo editorial: [Construção-Arquit.-Decoração-Design][Feminino-Masculino][Geral]
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